Apartamento en venta en 5445 Collins Avenue 1515, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12055546

📍 5445 Collins Avenue 1515, Miami Beach, FL 33140

$318,000.00
1 Baños
400 Sqft / 37.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en una zona exclusiva, conocida como la fila de los millonarios
  • La propiedad está ubicada justo en la playa
  • La propiedad genera ingresos consistentes a través de alquileres a corto plazo
  • La propiedad cuenta con servicios de lujo, como piscina, centro de fitness y bar de tiki

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

AVISO PARA INVERSIONISTAS. INGRESOS POR ALQUILER A CORTO PLAZO en la fila de los millonarios. JUSTO EN LA PLAYA. Este apartamento es actualmente operado por su dueño y genera flujo de efectivo diario constante, listo para el próximo operador. Se vende amueblada y completamente equipada. IDEAL para Airbnb. El edificio no cobra tarifas de registro. Se incluye estacionamiento con valet. La cuota de mantenimiento incluye televisión por cable, internet, WI-FI, electricidad, agua, seguridad las 24 horas y recepción. El edificio de estilo de resort ofrece: piscina, centro de fitness, bar de tiki, tiendas, restaurantes, cancha de tenis, y recepción las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,000.00
Precio original en que se listó: $318,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $795.00
Ver más unidades mismo edificio: Castle Beach en 5445 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 400 Sqft / 37.16 m²
Área Construida: 400 Sqft / 37.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,665.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5445 Collins Avenue 1515, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $873.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CASTLE BEACH CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE BEACH CLUB CONDO UNIT 1515 UNDIV 0.001541% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15285-1869 OR 15879-0922 0493 1 COC 25793-0105 06 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140211800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moton Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: BB Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5445
Número de la Unidad: 1515
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 2.7''
Longitud: W81° 52' 47.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055546 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055546
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