Casa en venta en 19308 NE 8th Court, Miami, FL 33179 con MLS-A12055556
19308 NE 8th Court, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica entre Miami y Fort Lauderdale
- Diseño refinado y vivienda en un entorno con portón y seguridad las 24 horas
- Acceso exclusivo a instalaciones como piscina, canchas de tenis y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entre Miami y Fort Lauderdale, Aventura Isles ofrece lo mejor de ambos. Esta casa sustancialmente actualizada, lista para ocupar, combina un diseño refinado con la vida en el sur de la Florida en un entorno con portón y seguridad las 24 horas. Una escalera de vidrio con almacenamiento integrado, una cocina elegante y un baño principal sereno con una tina independiente establecen el tono. Los pisos de losa de porcelana pulida, ventanas y puertas resistentes a impactos, y cortinas opacas con motorización Somfy agregan comodidad y funcionalidad. Un pérgola de aluminio arquitectónica enmarca el patio trasero ajardinado, con espacio para una piscina futura. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a una piscina, canchas de tenis, parques infantiles, parque para perros y senderos para caminar, además de eventos comunitarios. Cerca del Parque Estatal del Río Oleta, la playa de Sunny Isles, el centro comercial Aventura, el estadio Hard Rock y Brightline. Venga a experimentar lo que hace que esta casa se destaque.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19308 NE 8th Court, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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