Casa en venta en 933 NE 191st Street, Miami, FL 33179 con MLS-A11976364
933 NE 191st Street, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran lote de más de 10,000 pies cuadrados al final de una calle sin salida en una comunidad con portón
- Hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 coches adjunto
- Pisos de losa en la planta baja y alfombras nuevas en 3 de los 4 dormitorios
- Comunidad con acceso a importantes carreteras y cerca de centros comerciales y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran lote de más de 10,000 pies cuadrados al final de una calle sin salida en una comunidad con portón. Esta es una hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 coches adjunto. Tiene pintura fresca en toda la propiedad, nuevos pisos de losa en la planta baja, y alfombras nuevas en 3 de los 4 dormitorios, el dormitorio principal tiene pisos de porcelana. Un calentador de agua instantáneo se instaló en 2024. El exterior se pintó en 2025. El jardín completamente vallado está bien ajardinado y hay espacio para una piscina. La comunidad Aventura Isles está ubicada en el centro con fácil acceso a Aventura Mall, restaurantes de alta calidad, hermosas playas y carreteras principales. Disfrute de comodidades como comunidad con portón con seguridad las 24 horas, parques ajardinados, piscina y canchas de tenis. La cuota de mantenimiento baja incluye internet, cable, jardinería y seguridad. Llame para obtener más detalles y para concertar una cita para mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 933 NE 191st Street, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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