Apartamento en venta en 1250 S Miami Avenue 1104, Miami, FL 33130 con MLS-A12055686
1250 S Miami Avenue 1104, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación
- Amplio espacio habitable
- Diseño moderno
- Iluminación natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad es excelente
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$465,000.00
Precio original en que se listó:
$465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$454.54
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,023 Sqft / 95.04 m²
Área Construida:
1,023 Sqft / 95.04 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Ninguno
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2004
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
36
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,554.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 S Miami Avenue 1104, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
VUE AT BRICKELL CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VUE AT BRICKELL CONDO UNIT 1104 UNDIV 0.2900800% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23102-262 OR 22937-4474 1204 2 COC 23438-3939 04 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141390880900
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Meadow Park
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de julio de 2026 5:50 pm
Última modificación registrada:
24 de julio de 2026 5:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Home Wiz USA
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
11
Nombre de la calle:
Miami
Número de Calle:
1250
Número de la Unidad:
1104
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33130
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 43.5''
Longitud:
W81° 48' 23.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
S
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