Apartamento en venta en 495 Brickell Avenue BAY406, Miami, FL 33131 con MLS-A12055721

📍 495 Brickell Avenue BAY406, Miami, FL 33131

$900,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de dos dormitorios más despacho, lista para ocupación inmediata y llena de luz natural
  • Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad con vistas impresionantes y sin obstáculos del bay
  • Diseñada para la sofisticación moderna con electrodomésticos de alta gama y un plano de piso dividido bien planificado
  • Ubicada en el corazón de Brickell, cerca del Brickell City Centre y de los mejores restaurantes de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en esta vivienda impecable, mejorada, de dos dormitorios más despacho, lista para la ocupación inmediata y llena de luz natural. Esta unidad codiciada de la línea de la bahía muestra vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía y pisos de losa de porcelana en toda la propiedad. Diseñada para la sofisticación moderna, cuenta con electrodomésticos de alta gama, un lavavajillas completamente nuevo, un espacio de armario amplio y un plano de piso dividido bien planificado. El segundo baño ha sido recientemente remodelado. Icon Brickell ofrece amenities de alta gama, incluyendo un spa y gimnasio de última generación, que combinan perfectamente la comodidad, el estilo y la elegancia. Ubicada en el corazón de Brickell, Icon Brickell está a poca distancia a pie del Brickell City Centre y de los mejores restaurantes de Miami. Envíe un mensaje de texto o llame al agente de la lista.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00
Precio original en que se listó: $900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $647.48
Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell Two en 495 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2009
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 53
Número de unidades en la comunidad o edificio: 421
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,816.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 495 Brickell Avenue BAY406, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,845.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ICON BRICKELL NO TWO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICON BRICKELL NO TWO CONDO UNIT BAY 406 UNDIV 0.20% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27065-4397
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381505470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 11:45 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 11:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 495
Número de la Unidad: BAY406
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 5.9''
Longitud: W81° 48' 41.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa