Terreno en venta en 0 NE 2nd Terrace, Okeechobee, FL 34972 con MLS-A12055882
0 NE 2nd Terrace, Okeechobee, FL 34972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- lote doble de 30,492 pies cuadrados
- ubicado en la Zona de Inundación X de bajo riesgo
- acceso conveniente a Florida Food Forestry LLC y West HVAC/DUCT Clean Inc
- presencia de humedales identificada en la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Prime residential lot opportunity in Okeechobee, Okeechobee County, located at NE 2ND TER (ZIP: 34972).
Situado cerca de autopistas principales, este lote doble combinado (PID's 1-15-36-35-0040-00030-0090 & 1-15-36-35-0040-00030-00L0) ofrece acceso conveniente a Florida Food Forestry LLC (aproximadamente 0.66 millas), West HVAC/DUCT Clean Inc (0.54 millas) y autopistas (0.65 millas).
El lote doble de 30,492 pies cuadrados está ubicado en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las llanuras de inundación de 100 y 500 años, lo que resulta en códigos de construcción estándar sin requisitos de elevación obligatorios.
Sin embargo, se identifica la presencia de humedales (Marismas de agua dulce / Praderas gramíneas - Marisma) en la propiedad.
El comprador debe contactar al Departamento de Planificación del Condado de Okeechobee para verificar todos los usos permitidos, zonificación, recuos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo.
La propiedad está disponible para una visita guiada por sí mismo.
No se permite el subarrendamiento.
Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 NE 2nd Terrace, Okeechobee, FL 34972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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