Apartamento en venta en 1402 NW 80th Avenue 310, Margate, FL 33063 con MLS-A12055934

📍 1402 NW 80th Avenue 310, Margate, FL 33063

$155,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,142 Sqft / 106.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas pacíficas al campo de golf y la piscina
  • Condo de 2/2 en el tercer piso, lista para mudarse
  • Edificio boutique único en la comunidad Continental Village para mayores de 55 años
  • Protección adicional con ventanas de impacto de piso a techo en la habitación soleada y ventanas nuevas en los dormitorios y la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga y vea este hermoso, impecable y listo para mudarse condo de 2/2 en el tercer piso con vistas pacíficas al campo de golf y la piscina hoy. Se sentirá como si estuviera en casa en el momento en que cruce la puerta principal. No pierda una oportunidad increíble de poseer este condo luminoso y brillante en la aldea Continental para mayores de 55 años, que presume de un edificio boutique único, en la comunidad de Palm Springs. Le encantarán las vistas serenas y tranquilas que dan al área de la piscina y al tercer hoyo del campo de golf Oriole. Disfrute de la protección adicional que ofrecen las ventanas de impacto de piso a techo en la habitación soleada y las ventanas nuevas en los dormitorios y la cocina. Otras características incluyen: aire acondicionado completamente nuevo de julio de 2026, puerta de tormenta con pantalla retractable Larson, pisos de vinilo de lujo impermeable en la sala, la cocina y el baño de los invitados, baño de los invitados actualizado y ducha de paso nueva, armario de almacenamiento adicional en el pasillo y dormitorio de los invitados con estantes, pisos de losa de mármol en el dormitorio principal y el de los invitados, armarios de la cocina actualizados, fregadero de acero inoxidable, refrigerador y estufa, lavavajillas Bosc, alacena, todas las puertas de los armarios actualizadas con persianas, iluminación actualizada en la habitación de la cena, el pasillo y el baño de los invitados. La suite principal está actualizada y cuenta con un gran vestidor. Para mayor comodidad, tiene un armario de almacenamiento dentro de la unidad para un acceso fácil cuando sea necesario. La unidad está cerca de la habitación de la lavandería, los ascensores y el conducto de basura. Lugar de estacionamiento justo enfrente. El mantenimiento incluye: cable, agua/basura, seguro, control de plagas, césped, techo, exterior del edificio y áreas comunes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,142 Sqft / 106.10 m²
Área Construida: 1,142 Sqft / 106.10 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 5
Número de unidades en la comunidad o edificio: 59
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,132.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1402 NW 80th Avenue 310, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $731.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Campo de Golf
Nombre de Edificio: 1402
Nombre de la Subdivisión: CONTINENTAL VILLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CONTINENTAL VILLAGE
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONTINENTAL VILLAGE CONDO UNIT 310 PER CDO BK/PG: 6315/930
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126AA0330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 9:26 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 80th
Número de Calle: 1402
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 43.2''
Longitud: W81° 46' 4.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa