Casa adosada (townhouse) en venta en 6870 NW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12055976
6870 NW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece financiamiento del 100% sin pago inicial con un prestamista preferido
- Cuenta con arquitectura inspirada en la naturaleza, paredes de vidrio y abundante luz natural
- La propiedad tiene una ubicación privilegiada cerca del estadio de Inter Miami, la interestatal 95, el peaje de Florida y el aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pregunte sobre la financiación del 100% sin pago inicial con un prestamista preferido, lo que hace que esta sea una compra sin complicaciones. Bienvenido a 6870 NW 30th Ave, donde la arquitectura inspirada en la naturaleza, las paredes de vidrio y la abundante luz crean un entorno inolvidable. Las ventanas con tejado inclinado iluminan el ático, los corredores de vidrio grabado realzan la suite principal, y un raro pozo de conversación hundido ancla la sala de estar. Las ventanas desde el piso hasta el techo enmarcan el cielo de Florida del Sur, mientras que los corredores expansivos conectan la vida interior y exterior. La cuota de la asociación de propietarios es solo de 35 dólares al mes. El diseño abierto presenta una cocina remodelada, baños actualizados con inodoros de doble descarga, pisos de losa, iluminación y hardware actualizados, vestidores, más un estudio con medio baño y armario. Afuera, disfrute de un patio trasero cercado, un cobertizo de almacenamiento, una entrada para dos coches y acceso a un parque con portón mantenido por la asociación de propietarios. Las actualizaciones importantes incluyen: techo de tejas de noviembre de 2020; redelectricidad completa, nuevo panel y cierre maestro en 2020; nuevas líneas de plomería; ventanas y puerta de impacto en 2025; calentador de agua instantáneo en 2018; sistema de aire acondicionado profesionalmente mantenido en 2017; electrodomésticos de la cocina de 2020; lavadora y secadora de carga frontal de energía inteligente de Samsung; y tratamiento subterráneo preventivo completado en 2020 con documentación y garantía disponibles. Las persianas de acordeón y los paneles de aluminio agregan protección contra huracanes. Ubicada en una calle tranquila sin salida cerca del estadio de Inter Miami, la interestatal 95, el peaje de Florida, el aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6870 NW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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