Casa en venta en 9920 Pan American Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12056194

📍 9920 Pan American Drive, Cutler Bay, FL 33189

$610,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,547 Sqft / 143.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina privada
  • Amplios espacios con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina, comedor y sala de estar bellamente remodelados
  • Amplio vestidor en el dormitorio principal con vista a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu nuevo hogar..... Hogar elegante y espacioso con piscina de 3 dormitorios y 2 baños sobre un gran lote de 10,988 pies cuadrados. Cuenta con una cocina bellamente remodelada, comedor y sala de estar con vista a una piscina privada cercada y patio con abundantes frutas y árboles nativos. El amplio salón familiar puede convertirse en cuarto dormitorio adicional y ofrece vista a una terraza cubierta con vistas privadas a la piscina y el jardín. El tercer dormitorio dispone de entrada privada adecuada para una oficina en casa. El amplio dormitorio principal cuenta con 2 vestidores y vistas a la piscina. Posible almacenamiento privado de embarcaciones de 17-20 pies según el propietario. Techo nuevo en 2018, sistema mini split nuevo en 2026, sistema de climatización nuevo en 2015. Calentador de agua y secadora con gas de la ciudad. Lavandería. El tercer dormitorio tiene entrada privada, cercano a las escuelas A1 y al Conservatorio de Artes Mays, al Centro de Artes Escénicas Moss, a tiendas y restaurantes. Por favor llame directamente al agente para visitas. Gracias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $632,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,547 Sqft / 143.72 m²
Área Construida: 1,547 Sqft / 143.72 m²
Área del lote: 10,988 Sqft / 1020.82 m²
Dimensiones del lote e información: 0.2522 acre
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Cortinas, Varillas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,798.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9920 Pan American Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CUTLER RIDGE SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cutler Bay
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 8 56 40 CUTLER RIDGE SEC 6 PB 65-100 LOT 5 BLK 46 LOT SIZE 82.000 X 134 OR 19374-1621 112000 1 F/A/U 30-6008-007-0560
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660080070560
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 4:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 7:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Onyx Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pan American
Número de Calle: 9920
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 17.6''
Longitud: W81° 38' 51.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056194 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056194
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