Casa en venta en 130 NW 28th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12056199

📍 130 NW 28th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$584,998.00
3 Dorm.
2 Baños
1,968 Sqft / 182.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hogar luminoso y de concepto abierto
  • Dos amplias áreas de estar y comedor
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y isla grande
  • Suite principal lujosa con vestidor y baño en suite

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sea el primero en poseer esta impresionante construcción nueva en un lote de esquina de gran tamaño. Este hogar luminoso y de concepto abierto presenta dos amplias áreas de estar, un espacio para comedor y una cocina moderna con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla. Disfrute de un diseño de dormitorio dividido para mayor privacidad, que incluye una suite principal lujosa con vestidor y baño en suite. El amplio patio trasero sin límites ofrece posibilidades para la vida al aire libre. Destacados: ventanas y puertas de impacto, iluminación de soffit exterior, acabados de diseñador en toda la propiedad, lavadora y secadora. Algunas fotos han sido renderizadas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $584,998.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 12:52 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,968 Sqft / 182.83 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Dimensiones del lote e información: 0.14
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,706.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 130 NW 28th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BROWARD PARK 25-49 B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROWARD PARK 25-49 B LOT 13, BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205131341
Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de octubre de 2026 12:52 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 11:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 130
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 21.2''
Longitud: W81° 49' 13.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056199 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056199
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