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Casa en venta en 130 NW 28th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12056199

📍 130 NW 28th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$595,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,968 Sqft / 182.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción completamente nueva
Ventanas y puertas PGT Impact
Iluminación de alero exterior
Acabados de diseñador en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en la vida moderna. Sea el primero en ser propietario de esta impresionante construcción nueva en una parcela de esquina de tamaño extra. Esta casa luminosa y de concepto abierto cuenta con dos áreas de estar amplias, un espacio para comer y una cocina moderna con encimeras de cuarzo, electrodomésticos Frigidaire de acero inoxidable y una isla grande. Disfrute de un diseño de dormitorios separados para una mayor privacidad, incluyendo una suite principal lujosa con un vestidor y baño en suite. La gran parte trasera ofrece infinitas posibilidades para la vida al aire libre. Destacados: construcción completamente nueva, ventanas y puertas PGT Impact, iluminación de alero exterior, acabados de diseñador en toda la propiedad, lavadora GE. Algunas fotos han sido renderizadas virtualmente.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00

Precio original en que se listó: $595,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,968 Sqft / 182.83 m²

Dimensiones del lote e información: 0.14

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)

Exterior: Iluminación

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,706.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 130 NW 28th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: BROWARD PARK 25-49 B

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROWARD PARK 25-49 B LOT 13, BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205131341

Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emerald Shores Elem. School

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12

Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 2:23 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th

Número de Calle: 130

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 21.2''

Longitud: W81° 49' 13.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12056199

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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