Casa en venta en 1524 NW 12th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12023975

📍 1524 NW 12th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$470,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,224 Sqft / 113.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Fort Lauderdale
  • Diseño espacioso y gran patio trasero ideal para entretenimiento, reuniones familiares, mascotas o crear tu propio oasis al aire libre
  • Ubicación ideal a solo minutos de la hermosa playa de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes, parques, escuelas, autopistas principales y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Fort Lauderdale. Esta propiedad ofrece un diseño espacioso y un gran patio trasero, perfecto para entretenimiento, reuniones familiares, mascotas o crear tu propio oasis al aire libre. Idealmente ubicada a solo minutos de la hermosa playa de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes, parques, escuelas, autopistas principales y entretenimiento. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un potencial excepcional en una ubicación muy deseable. No te pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu propia - programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 6:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,224 Sqft / 113.71 m²
Área Construida: 1,248 Sqft / 115.94 m²
Área del lote: 8,925 Sqft / 829.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,063.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1524 NW 12th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Sin pavimentar

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE VILLAS 29-37 B LOT 18 BLK K
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494233283520
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Minneola Horizon Academy K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 4:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 6:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 2:13 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 5:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Best Choice Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 1524
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 46.4''
Longitud: W81° 50' 26.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12023975 Ver Propiedad en inglés MLS# A12023975
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