Casa en venta en 2209 NW 49th Avenue, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-A12056221
2209 NW 49th Avenue, Coconut Creek, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad segura con portón y cuotas de la asociación de propietarios sorprendentemente bajas
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados contemporáneos que ofrecen una sensación fresca y lista para mudarse
- Paneles solares completamente pagados y una azotea con menos de 5 años de antigüedad
- Ubicación privilegiada, a solo minutos del centro de Boca Raton, con acceso fácil a compras, restaurantes, escuelas de alta calidad, parques y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños de dos pisos, ubicada en el interior de una comunidad segura con portón y cuotas de la asociación de propietarios sorprendentemente bajas. Desde el momento en que llegues, sentirás el orgullo de ser propietario y los toques modernos pensativos en toda la propiedad. Al entrar, encontrarás un diseño abierto y lleno de luz, perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La casa ha sido actualizada con gusto con acabados contemporáneos, ofreciendo una sensación fresca y lista para mudarse de arriba a abajo. En la planta baja, las áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia la cocina, mientras que un baño para invitados conveniente sirve a tus huéspedes. Encuentra cuatro dormitorios generosos, incluyendo una suite principal espaciosa y dos baños completos, que brindan comodidad y privacidad para toda la familia. El techo tiene menos de 5 años de antigüedad, y los paneles solares completamente instalados, funcionales y pagados, una combinación rara y valiosa sin financiamiento oculto que asumir. Ventanas con impacto de huracán. La comunidad con portón ofrece seguridad y tranquilidad, todo con cuotas de la asociación de propietarios bajas que mantienen tus costos mensuales bajo control. La ubicación no podría ser mejor. Estás a solo minutos del centro de Boca Raton, con acceso fácil a compras de clase mundial, restaurantes, escuelas de alta calidad, parques y playas que hacen que esta costa sea famosa. El transporte es fácil con las autopistas cercanas. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una casa moderna y eficiente en energía en una de las comunidades con portón más deseables de Coconut Creek. Programa tu visita privada hoy, ¡casas como esta no duran mucho!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2209 NW 49th Avenue, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
