Casa en venta en 1330 NW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12056247
1330 NW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vendedor contribuirá a los costos de cierre
- Casa de construcción reciente con pisos de losa en toda la propiedad
- Planta abierta y luminosa con gran isla en la cocina
- Ubicación conveniente a minutos del centro y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor contribuirá a los costos de cierre. Hermosa casa de construcción reciente que ofrece la combinación perfecta de estilo moderno, comodidad y tranquilidad. Esta residencia lista para mudarse presenta una planta abierta y luminosa con abundante luz natural, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar y pisos de vinilo de lujo en los dormitorios. La cocina contemporánea está equipada con gabinetes shaker blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, espacio de encimera generoso y una gran isla con asientos que fluye sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La planta con habitaciones separadas está diseñada de manera pensada para ofrecer mayor privacidad, mientras que la suite principal espaciosa incluye un baño en suite bellamente equipado. Ventanas y puertas resistentes a impactos proporcionan mayor protección contra tormentas, eficiencia energética y seguridad, mientras que el techo de 2018 ofrece valor adicional y tranquilidad. Salga al patio trasero completamente cercado con mucho espacio para mascotas, juegos o la futura instalación de una piscina. Completa con un garaje para un coche y convenientemente ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, playas, compras, restaurantes, parques y autopistas principales, esta propiedad es una oportunidad excepcional para propietarios e inversores por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1330 NW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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