Casa en venta en 4940 SW 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A12056250
4940 SW 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de rancho encantadora y clásica en Broadview, Fort Lauderdale, con 2 dormitorios y 1 baño
- La propiedad cuenta con un jardín trasero cercado con cobertizo/almacenamiento y un carport adjunto
- La residencia se encuentra en una parcela de 0,17 acres con una superficie de 7475 pies cuadrados
- La propiedad ofrece una ubicación conveniente cerca de parques, restaurantes y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora y clásica residencia de rancho en Broadview de Fort Lauderdale con 2 dormitorios y 1 baño. Situada en una parcela de 0,17 acres con una superficie de 7475 pies cuadrados, la propiedad incluye un carport adjunto y un acceso para vehículos. La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina nueva, un baño nuevo, un techo completamente nuevo, aire acondicionado central, un jardín trasero cercado con cobertizo/almacenamiento. La zona está asignada para la escuela primaria Meadowbrook, la escuela secundaria New River y la escuela secundaria superior South Plantation. La vida al aire libre es espectacular y espaciosa. El jardín trasero cercado proporciona privacidad e incluye un cobertizo/alacenamiento para almacenamiento adicional, ideal para un taller, jardinería o entretenimiento al aire libre. El estacionamiento y el acceso cuentan con un carport adjunto con un espacio cubierto para 1 vehículo más un espacio de estacionamiento adicional al aire libre, lo que suma un total de 2 espacios de estacionamiento. A poca distancia del parque Broadview y una comunidad familiar muy agradable. Los residentes disfrutan de parques cercanos, restaurantes locales como Georgia Pig Barbecue y La Costa Latin Cuisine, y un acceso fácil a vías principales como la Ruta 441 de Estados Unidos y la Interestatal 595 para desplazarse. A 12 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y a 9,7 kilómetros del Hospital Universitario HCA Florida. Un centro de recreación de 20 acres, el parque Sunview, se encuentra cerca con campos deportivos y un centro de recreación. El comprador debe confirmar todas las medidas de las habitaciones y los detalles. NO FHA
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4940 SW 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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