Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 2610, Miami, FL 33132 con MLS-A12056413
159 NE 6th Street 2610, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una experiencia de vida de lujo
- Está ubicada en el corazón del centro de Miami
- Cuenta con proximidad a importantes atracciones como el AA Arena, Bayside Market y el Museo de Ciencia y Arte
- Permite alquileres de corta duración
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gale Miami y residencias ofrece una experiencia de vida de lujo. Está situada en el corazón del centro de Miami con 2 manzanas de distancia del AA Arena, Bayside Market, Museo de Ciencia y Arte. El edificio permite alquileres cortos
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$449,900.00
Precio original en que se listó:
$475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,225.88
Ver más unidades mismo edificio:
Nativo Condo en 159 6 th Street Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
17 de septiembre de 2026 9:35 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Medidas
Área Habitable:
367 Sqft / 34.10 m²
Área Construida:
367 Sqft / 34.10 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Gabinetes de armario
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2024
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Otro
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
51
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,926.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 2610, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
Gale Hotel and Residences
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
159 NE 6TH STREET CONDO UNIT 2610 UNDIV 0.110200% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34032-4160
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141370792550
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Citrus Springs Elementar
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de septiembre de 2026 9:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de septiembre de 2026 4:53 am
Última modificación registrada:
18 de septiembre de 2026 4:53 am
Información Adicional
Cortesía de:
Triangle Properties, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
26
Nombre de la calle:
6th
Número de Calle:
159
Número de la Unidad:
2610
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33132
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 49''
Longitud:
W81° 48' 29.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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