Apartamento en venta en 1611 SW 2nd Avenue 301, Miami, FL 33129 con MLS-A12056433
1611 SW 2nd Avenue 301, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada con 860 pies cuadrados y un dormitorio
- Con un vestidor y dos baños completos, más un balcón privado de 38 pies cuadrados
- Edificio boutique de 12 pisos con 171 residencias en el corazón de Brickell
- Ofrece servicios de alquiler a corto plazo y gestión profesional para propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 301 en Domus Brickell Park es una residencia completamente amueblada de 860 pies cuadrados con un dormitorio y un despacho, y dos baños completos, más un balcón privado de 38 pies cuadrados. El despacho interior flexible es ideal para un despacho en casa o un dormitorio para invitados. Desarrollada por North Development y diseñada por Zyscovich Architects, Domus Brickell Park es un edificio boutique de 12 pisos con 171 residencias ubicadas en el corazón de Brickell. Los interiores de Urban Robot cuentan con vidrio de piso a techo, pisos de losa de porcelana, armarios de madera elegantes, salpicaderos de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, tecnología de hogar inteligente, y una lavadora y secadora en la unidad. El edificio permite alquileres a corto plazo y ofrece servicios de gestión profesional para propietarios, creando una oportunidad ideal para uso personal o inversión. Las comodidades incluyen un lobby amplio con la cafetería y lounge de trabajo en equipo The Peacock Room, un centro de bienestar con sauna y equipo de fitness, y una cubierta de piscina en la azotea con cabañas, jacuzzi, parrillas al aire libre, y áreas de entretenimiento. Características adicionales incluyen estacionamiento con valet, almacenamiento de bicicletas, centro de paquetería, y seguridad avanzada. Ubicada en el centro de Brickell, el edificio se encuentra frente a Publix, cerca de la bahía de Biscayne y el Four Seasons, con acceso fácil a restaurantes, tiendas, transporte público, y el aeropuerto internacional de Miami. Por favor, tenga en cuenta que el número de folio es ficticio, ya que el registro de impuestos aún no ha sido creado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1611 SW 2nd Avenue 301, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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