Apartamento en venta en 1611 SW 2nd Avenue 301, Miami, FL 33129 con MLS-A12056433
1611 SW 2nd Avenue 301, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada de 860 pies cuadrados
- Alquiler a corto plazo permitido
- Amenidades de lujo en la azotea
- Ubicación céntrica frente a Publix
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
• Nuevo inquilino a partir de diciembre de 2026 a $3,200/mes.
La residencia 301 en Domus Brickell Park es una unidad amueblada de 860 pies cuadrados con 1 dormitorio, un estudio y 2 baños completos, además de un balcón privado de 38 pies cuadrados.
Desarrollado por North Development y diseñado por Zyscovich Architects, Domus Brickell Park es un edificio boutique de 12 pisos con 171 residencias ubicado en el corazón de Brickell.
El estudio interior flexible es ideal para una oficina en casa o dormitorio de invitados.
Los interiores de Urban Robot presentan vidrio de piso a techo, pisos de losa de porcelana, gabinetes de madera elegante, revestimientos de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, tecnología de hogar inteligente y lavadora y secadora en la unidad.
El edificio permite alquileres a corto plazo y ofrece servicios de gestión profesional para los propietarios, creando una oportunidad ideal para uso personal o inversión.
Las amenidades incluyen un vestíbulo amplio con el café The Peacock Room y salón de coworking, un centro de bienestar con sala de vapor y equipos de fitness, y una terraza de piscina en la azotea con cabañas, jacuzzi, parrillas al aire libre y áreas de entretenimiento.
Características adicionales incluyen estacionamiento con valet, almacenamiento de bicicletas, centro de paquetes y seguridad avanzada.
Ubicado en el centro de Brickell, el edificio se encuentra frente a Publix, cerca de la bahía Biscayne y el Four Seasons, con fácil acceso a restaurantes, tiendas, transporte público y el Aeropuerto Internacional de Miami.
*Tenga en cuenta que el número de folio es ficticio, ya que el registro fiscal aún no se ha creado*
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1611 SW 2nd Avenue 301, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
