Terreno en venta en 33800 SW 212th Avenue, Homestead, FL 33034 con MLS-A12056493
33800 SW 212th Avenue, Homestead, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad agrícola principal en Homestead con 9.55 acres productivos
- Más de 200 árboles frutales tropicales establecidos como aguacate, mamey, guayaba, ciruela cubana y carambola
- Producción constante de ventas anuales
- Residencia cómoda para la gestión de la granja o vivienda privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La principal propiedad agrícola en Homestead cuenta con 9.55 acres productivos con más de 200 árboles frutales tropicales establecidos como aguacate, mamey, guayaba, ciruela cubana y carambola, que producen ventas anuales constantes. La finca incluye una residencia cómoda muy adecuada para la gestión de la granja o para vivienda privada. Ofreciendo una excelente combinación de flujo de caja inmediato, valor estratégico de la tierra y potencial de desarrollo a largo plazo, este es un activo raro. Para obtener más detalles o para organizar una muestra privada, comuníquese con nosotros: +1 (786) 269-3716 | javierespinosare@gmail.com +1 (786) 894-8000 | carolinapedrozare@gmail.com
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 33800 SW 212th Avenue, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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