Tríplex en venta en 2054 SW 5th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12056516
2054 SW 5th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad triplex vacante con gran potencial de ingresos
- Residencia principal de 4 dormitorios y 3 baños
- Dos unidades de alquiler de 2 dormitorios cada una
- Área habitable de 3,048 pies cuadrados sobre lote de 6,900 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad triplex vacante con un potencial de ingresos significativo en el corazón de West Shenandoah, a minutos del bullicio de Calle Ocho, Brickell y el centro de Miami. Triplex que cuenta con una espaciosa residencia principal de 4 dormitorios y 3 baños más dos unidades de alquiler adjuntas, ambas de 2 dormitorios y 1 baño. Oportunidad ideal de aprovechar la propiedad: ocupar la casa principal y dejar que las unidades compensen su hipoteca, o mantener las tres como una inversión de ingresos pura. 3,048 pies cuadrados de área habitable en un lote de 6,900 pies cuadrados con techo de losa, aire acondicionado central y amplio estacionamiento en el sitio. Fuerte corredor de alquiler con demanda constante de inquilinos y fácil acceso a la SR-836, Metrorail y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2054 SW 5th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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