Casa en venta en 9840 NW 25th Court, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12056572

📍 9840 NW 25th Court, Coral Springs, FL 33065

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,567 Sqft / 145.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de renovación en el corazón de Coral Springs
  • Casa unifamiliar con garaje para 2 autos y piscina privada
  • Techo nuevo y excelente ubicación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Especial para inversores! Increíble oportunidad para renovar y agregar valor en el corazón de Coral Springs. Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, con garaje para 2 autos y piscina privada, está ubicada en un vecindario altamente deseable y familiar, cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas, restaurantes y vías principales. La casa cuenta con un techo nuevo, lo que brinda una ventaja significativa en las renovaciones. El interior necesita una remodelación completa, lo que la hace ideal para inversores, revendedores, contratistas o compradores que buscan personalizar su casa soñada. Con excelentes cimientos, un diseño funcional y una ubicación inmejorable, las posibilidades son infinitas. Trae tu visión y transforma esta propiedad en algo verdaderamente especial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,567 Sqft / 145.58 m²
Área Construida: 2,448 Sqft / 227.43 m²
Área del lote: 6,968 Sqft / 647.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,715.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9840 NW 25th Court, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BRENTWOOD VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRENTWOOD VILLAGE 89-27 B LOT 21 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484121080210
Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 3:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 4:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 9840
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 42.2''
Longitud: W81° 44' 35.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056572 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056572
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