Apartamento en venta en 12590 NE 16th Avenue 402, North Miami, FL 33161 con MLS-A12056605

📍 12590 NE 16th Avenue 402, North Miami, FL 33161

$149,000.00
2 Dorm.
2 Baños
882 Sqft / 81.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
  • 2 habitaciones, 1.5 baños actualizados
  • Cocina moderna de concepto abierto
  • Ubicación central, a dos cuadras de Biscayne Blvd y minutos de tiendas, restaurantes, Publix, Whole Foods, Bal Harbor Shops, campus norte de FIU, playas e I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Brillante, actualizado y listo para mudarse en North Miami! Este condominio de esquina de primera calidad cuenta con 2 habitaciones, 1.5 baños actualizados y una cocina moderna de concepto abierto. Inundado de luz natural en toda la propiedad, es la elección ideal para compradores primerizos o inversores astutos. Pago de HOA bajo. Retorno de inversión de hasta el 6%. Ubicación central inigualable, a solo dos cuadras de Biscayne Blvd y minutos de las mejores tiendas, restaurantes, Publix y Whole Foods/groceries, Bal Harbor Shops, campus norte de FIU, playas e I-95. No pierdas esta oportunidad de alto valor; programa tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 4:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 882 Sqft / 81.94 m²
Área Construida: 882 Sqft / 81.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,906.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12590 NE 16th Avenue 402, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $790.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 12590 CORONADO TOWERS CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coronado Towers Cond
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12590 CORONADO TOWERS CONDO UNIT 402 FOURTH FL UNDIV 1.706% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 69R98129 & 69R151171 OR 21048-4866 0203 4 CO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290730260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Hills Elem
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 4:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 4:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 12590
Número de la Unidad: 402
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 31.4''
Longitud: W81° 49' 59.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056605 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056605
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