Casa en venta en 6351 SW 39th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12056649
6351 SW 39th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una remodelación hermosa y un diseño profesional
- La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y una cocina de diseñador impresionante
- La residencia de esquina ofrece una suite principal espaciosa con un baño inspirado en un spa y una ducha de vapor
- La propiedad con portón cuenta con un jardín trasero privado para entretener y espacio para construir una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia renovada de manera hermosa y diseñada profesionalmente es una propiedad llave en mano que combina la elegancia moderna con la comodidad cotidiana. Llena de luz natural, la casa cuenta con un diseño de concepto abierto, una cocina de diseñador impresionante, baños remodelados y una suite principal espaciosa con un baño inspirado en un spa y una ducha de vapor. Un atractivo excepcional desde la acera comienza con una puerta de entrada de roble blanco impactante, una entrada para vehículos moderna con acentos de césped artificial y un paisajismo diseñado profesionalmente que muestra árboles de arándano japonés maduros y palmeras. La propiedad completamente vallada está hermosamente terminada con césped artificial de alta calidad tanto en el jardín delantero como en el trasero, mientras que la iluminación exterior personalizada crea un ambiente nocturno impresionante. El jardín trasero ofrece un entorno privado para entretener y proporciona espacio para construir una piscina. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo de 2018, un sistema de sonido surround y un sistema de seguridad. Idealmente ubicada a solo minutos de Coral Gables, South Miami, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6351 SW 39th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
