Casa en venta en 6351 SW 39th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12056649

📍 6351 SW 39th Street, Miami, FL 33155

$1,295,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,509 Sqft / 140.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una remodelación hermosa y un diseño profesional
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y una cocina de diseñador impresionante
  • La residencia de esquina ofrece una suite principal espaciosa con un baño inspirado en un spa y una ducha de vapor
  • La propiedad con portón cuenta con un jardín trasero privado para entretener y espacio para construir una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia renovada de manera hermosa y diseñada profesionalmente es una propiedad llave en mano que combina la elegancia moderna con la comodidad cotidiana. Llena de luz natural, la casa cuenta con un diseño de concepto abierto, una cocina de diseñador impresionante, baños remodelados y una suite principal espaciosa con un baño inspirado en un spa y una ducha de vapor. Un atractivo excepcional desde la acera comienza con una puerta de entrada de roble blanco impactante, una entrada para vehículos moderna con acentos de césped artificial y un paisajismo diseñado profesionalmente que muestra árboles de arándano japonés maduros y palmeras. La propiedad completamente vallada está hermosamente terminada con césped artificial de alta calidad tanto en el jardín delantero como en el trasero, mientras que la iluminación exterior personalizada crea un ambiente nocturno impresionante. El jardín trasero ofrece un entorno privado para entretener y proporciona espacio para construir una piscina. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo de 2018, un sistema de sonido surround y un sistema de seguridad. Idealmente ubicada a solo minutos de Coral Gables, South Miami, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00
Precio original en que se listó: $1,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $858.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,509 Sqft / 140.19 m²
Área Construida: 2,045 Sqft / 189.99 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,367.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6351 SW 39th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CENTRAL MIAMI PART 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRAL MIAMI PART 2 PB 10-66 LOT 19 & E10FT LOT 20 BLK 30 LOT SIZE 60.000 X 105 OR 20775-4474 10/2002 1 COC 22382-1377 05 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040130190880
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 6351
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 7.1''
Longitud: W81° 42' 7.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW