Apartamento en venta en 3675 N Country Club Drive 2310, Aventura, FL 33180 con MLS-A12056662
3675 N Country Club Drive 2310, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Aventura
- Excelente ubicación cerca de centros comerciales, restaurantes y playas
- Acceso conveniente a carreteras principales, aeropuertos y entretenimiento
- Oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas del sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un valor excepcional en 3675 N. Country Club Drive #2310, una amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Aventura, la "Ciudad de la Excelencia". A medida que nuevos desarrollos de lujo continúan transformando la zona, esta es una oportunidad destacada para asegurar un hogar en uno de los mercados más buscados del sur de la Florida a un punto de precio atractivo. Disfruta de un estilo de vida rodeado de compras de clase mundial en el centro comercial Aventura, restaurantes, parques, marinas y acceso conveniente a la playa de Sunny Isles, la playa de Hollywood, carreteras principales, aeropuertos y entretenimiento sin fin. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio estacional o una inversión, esta propiedad ofrece un potencial increíble en una ciudad conocida por su crecimiento continuo y su fuerte atractivo. Incluso mejor, la actual evaluación especial será pagada en su totalidad por el vendedor al cierre, proporcionando un valor agregado y tranquilidad para el próximo propietario.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3675 N Country Club Drive 2310, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
