Apartamento en venta en 9273 Collins Avenue 308, Surfside, FL 33154 con MLS-A12068670
9273 Collins Avenue 308, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Surfside
- Baños con revestimiento de losa europea y cerramientos de vidrio
- Balcon privado con brisas del océano y vistas al agua
- Edificio con servicios completos que incluye piscina, gimnasio y sala de fiestas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón de Surfside, idealmente ubicada al lado del Centro Comunitario de Surfside y a solo unos pasos de la playa. Las características incluyen baños con revestimiento de losa europea y cerramientos de vidrio, elementos construidos a medida y un balcón privado con brisas del océano y vistas al agua. La propiedad está lista para mudarse con la oportunidad de actualizarla según su gusto. El edificio ofrece servicios completos con conserje en el lobby las 24 horas, piscina, gimnasio, sala de fiestas y sala de juegos de cartas. Está cerca de los centros comerciales de Bal Harbour, Publix, casas de culto y excelentes escuelas. Todas las evaluaciones están pagadas en su totalidad y se ha completado la recertificación de 40 años. Se permiten alquileres estacionales una vez al año por un mínimo de 90 días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9273 Collins Avenue 308, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
