Casa en venta en 440 Tivoli Avenue, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A12056725
440 Tivoli Avenue, Coral Gables, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en el codiciado "Triángulo de Platino" en Coral Gables
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de cerámica azul de 100 años
- Vestidores dobles en el dormitorio principal y baño principal renovado con bidet y 2 cabezales de ducha
- Piscina modernizada con mosaico de azulejo personalizado y bomba de calor/chiller de ciclo inverso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad de comprar esta hermosa casa en el codiciado Triángulo de Platino en Coral Gables. Esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños en una calle arbolada madura es perfecta para paseos en bicicleta y caminatas nocturnas. La casa cuenta con iluminación natural en toda la propiedad, un nuevo techo de cerámica azul de 100 años, con ventanas de impacto de tono azul coincidente, y una entrada circular. Las hermosas características interiores incluyen armarios de laca blanca, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de madera real en los dormitorios, áreas de estar con pisos de losa, vestidores dobles en el dormitorio principal, y un baño principal exquisitamente renovado con bidet, 2 cabezales de ducha y bañera. Incluye un sistema de aire acondicionado Lenox más nuevo, un calentador de agua nuevo, un garaje para 2 coches con un nuevo abridor de garaje, aspersores automáticos, vigas de madera reforzadas y persianas de acero para huracanes de 8 gauge de respaldo. La piscina modernizada cuenta con un mosaico de azulejo personalizado nuevo y una bomba de calor/chiller de ciclo inverso nueva. El mobiliario y las obras de arte de estilo Art Deco impecables están disponibles para la venta. La casa es más grande que lo que indica el registro fiscal, el área de vivienda es de 2333 pies cuadrados (obtenido de una evaluación previa).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 440 Tivoli Avenue, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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