Apartamento en venta en 7928 West Drive 504, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12056792

📍 7928 West Drive 504, North Bay Village, FL 33141

$285,000.00
1 Dorm.
1 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en el lado oeste de la bahía en West Drive
  • La unidad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, con 760 pies cuadrados de espacio abierto y bien diseñado
  • La propiedad ofrece una balcón privado con hermosas vistas de la ciudad hacia el este
  • La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado para mayor comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada centralmente en el lado oeste de la bahía en West Drive, disfrute de una vida cómoda en el condominio The Islander Club. West Drive cuenta con 2 residencias de condominios de lujo de gran altura completamente nuevos al norte y sur del edificio en cuestión. La unidad está bien mantenida con 1 dormitorio, 1 baño, ofreciendo 760 pies cuadrados de espacio abierto y de vida pensado y diseñado. Esta unidad luminosa cuenta con un diseño completamente funcional, pisos de laminado en toda la propiedad, ventanas y puertas de alto impacto y un balcón privado con hermosas vistas de la ciudad hacia el este. El amplio dormitorio ofrece un espacio generoso de armario con una gran ventana de alto impacto. La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado para mayor comodidad. Idealmente ubicada cerca del parque comunitario Dr. Paul Vogel, tiendas, restaurantes, playas, parques y autopistas principales. El edificio tiene reservas, ha completado la recertificación de 50 años y la inspección SIRS. Hay suficiente estacionamiento pagado para visitantes en la parte delantera y algunos espacios para invitados en el sitio. El Islander Club tiene un gimnasio en el sitio y una piscina en el lado de la bahía para propietarios e invitados. El mobiliario está disponible para su compra por separado y no está incluido en el precio de venta. La venta está sujeta a FIRPTA, y el comprador deberá cooperar con toda la documentación FIRPTA requerida en el cierre. Todas las evaluaciones especiales han sido pagadas en su totalidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.00
Ver más unidades mismo edificio: The islander Club en 7928 West Dr North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 4:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,427.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7928 West Drive 504, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $672.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE ISLANDER CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ISLANDER CLUB CONDO UNIT 504 UNDIV .9875% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11097-1209 OR 16171-0392 16222-1396 1193 1 COC 23808-2543 09 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090360270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 4:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 4:14 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 4:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: NV Realty Services, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 7928
Número de la Unidad: 504
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 6.6''
Longitud: W81° 50' 23''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
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