Apartamento en venta en 1000 NW 106th Terrace 101, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12056863
1000 NW 106th Terrace 101, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente con ingresos por alquiler inmediatos
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja, remodelado, en el corazón de Pembroke Pines
- Ubicación ideal cerca de centros comerciales, restaurantes, hospitales y escuelas de alta calidad
- Comunidad bien mantenida en una de las áreas más deseables de Pembroke Pines
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención inversores, excelente oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos. Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja, remodelado, en el corazón de Pembroke Pines. Esta unidad lista para mudarse cuenta con un plano de piso abierto y luminoso con una cocina impresionante que ofrece armarios de estilo europeo, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, pisos de laminado nuevos en toda la propiedad, luminarias actualizadas y persianas de ventana completamente nuevas. Disfrute de vistas pacíficas del lago y atardeceres impresionantes desde la comodidad de su hogar. La ubicación en planta baja ofrece privacidad y comodidad adicionales, con un espacio de estacionamiento asignado justo al lado de la unidad más estacionamiento para visitantes amplio. Idealmente ubicado a solo minutos de Pembroke Lakes Mall, restaurantes, cines, Hospital Memorial West, parques, escuelas de alta calidad, I-75 y el peaje de la Florida. Ubicado en una comunidad bien mantenida en una de las áreas más deseables de Pembroke Pines, esta propiedad ofrece un gran atractivo para el alquiler y un gran potencial de inversión a largo plazo. No pierda esta oportunidad, con un precio para vender. Ocupado por inquilino.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 NW 106th Terrace 101, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
