Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 207, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12056876

📍 300 Bayview Drive 207, Sunny Isles Beach, FL 33160

$339,600.00
2 Dorm.
2 Baños
1,350 Sqft / 125.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio recientemente reducido
  • Estacionamiento cubierto
  • Piscina con calefacción y gimnasio
  • Ubicación frente a la playa con vista al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recientemente reducido**Motivado por el propietario**Una excelente vivienda de 2 habitaciones y 2 baños a un gran precio en la Arlen House, perfecta para alguien que necesita un piso bajo y estacionamiento cubierto. Disfrute del servicio completo que ofrece este condominio: una piscina con calefacción, tenis, billar, sauna, gimnasio, mini mercado, conserje y seguridad 24 horas. La cuota mensual de mantenimiento incluye aire acondicionado, WiFi, Internet, cable, agua caliente, control de plagas, cambio de filtro de aire acondicionado y mucho más. Viva justo enfrente de la playa con vista al canal y tan cerca de todas las tiendas, restaurantes y un autobús gratuito SIB para transporte. La escuela SIB tiene calificación A+ y ofrece grados de K-8. Fácil de mostrar. En LBX traiga una oferta. Ver los comentarios del corredor para ver el 3D Matterport.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,600.00
Precio original en que se listó: $348,600.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.55
Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 300 en 300 Bayview Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 9:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida: 1,350 Sqft / 125.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,776.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 207, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,439.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARLEN HOUSE CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE CONDO UNIT 207-2ND FLOOR UNDIV .3571% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-149321 F/A/U 30-2214-016-0180 OR 19845-1140 0801 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140160180

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 9:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Unlimited International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 20.5''
Longitud: W81° 52' 28.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056876 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056876
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