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Apartamento en venta en 2500 Parkview Drive 2405, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12056893

📍 2500 Parkview Drive 2405, Hallandale Beach, FL 33009

$479,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas al océano y a la intracostera desde esta residencia de esquina completamente renovada
Diseño contemporáneo con detalles de diseñador en toda la propiedad
Pisos de losa en toda la propiedad y techos lisos que complementan el diseño de concepto abierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas directas al océano y a la intracostera desde esta residencia de esquina completamente renovada. Detalles de diseño contemporáneo en toda la propiedad. Pisos de porcelana moderna en cada habitación y techos lisos en toda la propiedad complementan el diseño de concepto abierto. La cocina gourmet de inspiración europea cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios personalizados y encimeras de cuarzo. El bar incorporado con nevera para vino es perfecto para entretener a los invitados. Ambos baños ofrecen una experiencia similar a la de un spa con acabados neutros y de calidad. Todos los armarios han sido profesionalmente adaptados para maximizar el almacenamiento. Todo el trabajo se ha realizado con permisos. Protección completa contra huracanes con persianas en todo el vidrio. El mobiliario está disponible para su compra. El amplio balcón privado es ideal para tomar café por la mañana o cenar por la noche mientras se contempla el mar azul. Olympus ofrece una ubicación ideal a pocos minutos de las playas y del centro comercial Aventura. A poca distancia a pie de tiendas y restaurantes. Vida de estilo de resort en más de 18 acres con dos piscinas tropicales. La casa club de varios millones de dólares ofrece un centro de fitness de última generación, vestuarios, saunas, estudio de yoga y café de autoservicio. Tenis y pickle ball para entusiastas del deporte.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00

Precio original en que se listó: $479,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.21

Ver más unidades mismo edificio: Olympus en 2500 Parkview Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Bar, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Ventana Guillotina Doble Metal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 25

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,179.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 Parkview Drive 2405, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OLYMPUS CONDO

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLYMPUS CONDO PHASE C UNIT 2405

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BD3990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 9:05 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Marina Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24

Nombre de la calle: Parkview

Número de Calle: 2500

Número de la Unidad: 2405

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 34.9''

Longitud: W81° 52' 30.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12056893

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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