Apartamento en venta en 7900 Harbor Island Drive 705, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12056919

📍 7900 Harbor Island Drive 705, North Bay Village, FL 33141

$535,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,251 Sqft / 116.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad frente al agua con vistas despejadas hacia el este de la hermosa bahía de Biscayne
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio exclusivo y con portón 360
  • Pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de granito
  • Amplia terraza privada perfecta para disfrutar de impresionantes amaneceres y la brisa de la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad frente al agua - la más deseable línea "05" en el edificio, con vistas despejadas hacia el este de la hermosa bahía de Biscayne. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio exclusivo y con portón 360 ofrece pisos de losa en toda la propiedad de color ceniza, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas y puertas resistentes a impactos, y una amplia terraza privada perfecta para disfrutar de impresionantes amaneceres y la brisa de la bahía. Las comodidades al estilo de un resort incluyen seguridad las 24 horas, conserje, dos piscinas climatizadas, bañera de hidromasaje, centro de fitness, sauna, marina privada, lanzamiento de kayak, clubhouse, estaciones de carga para vehículos eléctricos, estacionamiento para invitados y valet gratuito. Un perfecto refugio frente al agua en el corazón de North Bay Village. Venta tal como está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.65
Ver más unidades mismo edificio: 360 Condo A en 7900 Harbor Island Dr North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 2:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,251 Sqft / 116.22 m²
Área Construida: 1,251 Sqft / 116.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,320.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7900 Harbor Island Drive 705, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $893.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 360 CONDO A (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 360 CONDO A UNIT 705 UNDIV 0.44% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25236-1859 COC 25543-2147 03 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090520450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 6:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 5:57 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 2:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Harbor Island
Número de Calle: 7900
Número de la Unidad: 705
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 58.5''
Longitud: W81° 50' 29''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056919 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056919
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