Casa en venta en 3250 SW 72 Court, Miami, FL 33155 con MLS-A12056968
3250 SW 72 Court, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el barrio muy deseable de Waterways
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo modernos
- Acceso fácil a autopistas principales y ubicación céntrica en Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada en el barrio muy deseable de Waterways. Esta es una oportunidad excepcional para vivir en el corazón de Miami, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables y Coconut Grove, etc. Con acceso fácil a autopistas principales a solo dos minutos de su puerta. Esta hermosa propiedad remodelada cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, situada en un generoso lote de esquina de 5,000 pies cuadrados con aproximadamente 1,400 pies cuadrados de área de vivienda, lo que realza tanto el atractivo exterior como la privacidad. La casa muestra acabados de lujo modernos en toda la propiedad, incluyendo elegantes pisos de porcelana, ventanas y puertas a prueba de impacto, y electrodomésticos de acero inoxidable. También ofrece una lavadora y secadora extra grandes, lo que la hace completamente lista para mudarse. Ya sea que esté buscando su hogar soñado o una gran oportunidad de inversión, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Disfrute de un diseño de planta abierta diseñado para una vida cómoda y entretenida. Idealmente ubicada a solo pasos del parque A.D. Barnes, un espacio verde familiar de 65 acres que cuenta con un lago para pescar, piscina climatizada, refugios para picnic y más. Haga de este su "hogar dulce hogar" o su próxima inversión inteligente en una de las ubicaciones más convenientes de Miami. Contácteme hoy para una visita privada o para recibir un recorrido en video para compartir con sus clientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3250 SW 72 Court, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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