Apartamento en venta en 9357 Fontainebleau Boulevard D420, Miami, FL 33172 con MLS-A12057075

📍 9357 Fontainebleau Boulevard D420, Miami, FL 33172

$294,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,415 Sqft / 131.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 habitaciones y 2.5 baños en dos niveles con 1,415 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
  • Distribución funcional de dos niveles con áreas de estar en la planta principal y ambas habitaciones arriba
  • Dos balcones privados, incluyendo uno fuera de la suite principal
  • Ubicado en la comunidad con portón Beach Club at Fontainebleau con seguridad las 24 horas y acceso conveniente a autopistas principales, tiendas, restaurantes y el aeropuerto internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 habitaciones y 2.5 baños en dos niveles con 1,415 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado. Distribución funcional de dos niveles con las áreas de estar en la planta principal y ambas habitaciones arriba. Dos balcones privados, incluyendo uno fuera de la suite principal. Ubicado en la comunidad con portón Beach Club at Fontainebleau con seguridad las 24 horas y acceso conveniente a autopistas principales, tiendas, restaurantes y el aeropuerto internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $294,900.00
Precio original en que se listó: $294,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,415 Sqft / 131.46 m²
Área Construida: 1,415 Sqft / 131.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,826.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9357 Fontainebleau Boulevard D420, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $381.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 9357
Nombre de la Subdivisión: THE BEACH CLUB FONTAINEBLE
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BEACH CLUB AT FONTAINEBLEAU PARK CONDO UNIT D-420 UNDIV 1415/885545 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23399-1649 COC 23709-0332 07 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040962080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 8:02 am
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 8:02 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Fontainebleau
Número de Calle: 9357
Número de la Unidad: D420
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 33.1''
Longitud: W81° 39' 12.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057075 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057075
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