Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 2048, Aventura, FL 33180 con MLS-A12057105

📍 20515 E Country Club Drive 2048, Aventura, FL 33180

$474,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,213 Sqft / 112.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista directa a Biscayne Bay, Intracoastal, Océano Atlántico y campos de golf.
  • Residencia de esquina totalmente remodelada con pisos de losa en toda la propiedad.
  • Cocina actualizada con encimeras premium y electrodomésticos mejorados.
  • Dos balcones privados con vistas al agua y amaneceres espectaculares.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡El vendedor ha pagado el cobro especial en su totalidad! Hermosa y totalmente remodelada residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con vistas directas y espectaculares a Biscayne Bay, el Intracoastal, el Océano Atlántico y los campos de golf. Rediseñada con una atención excepcional al detalle, esta casa cuenta con una cocina bellamente actualizada con encimeras premium y electrodomésticos mejorados, pisos de losa en toda la propiedad, almacenamiento adicional y una lavadora y secadora en la unidad. Ambos baños son impresionantes con acabados de alta gama. Disfrute de amaneceres espectaculares y vistas tranquilas al agua desde dos balcones privados. Idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, playas, parques, golf, restaurantes finos y entretenimiento. La piscina comunitaria y las amenidades están actualmente en proceso de renovación para disfrutar en los próximos años. El cobro especial ha sido pagado en su totalidad por el propietario, brindando tranquilidad adicional. Una casa realmente lista para mudarse que debe verse en persona para ser apreciada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.76
Ver más unidades mismo edificio: Waterview en 20515 country club dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 8:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,213 Sqft / 112.69 m²
Área Construida: 1,213 Sqft / 112.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 33
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,155.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 2048, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 2048 UNDIV 0.2601% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11260-220 F/A/U 30-1235-021-3690 OR 18664-3161 0499 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350213690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Partin Settlement Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 8:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20515
Número de la Unidad: 2048
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.1''
Longitud: W81° 52' 28.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057105 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057105
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