Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 2048, Aventura, FL 33180 con MLS-A12057105
20515 E Country Club Drive 2048, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista directa a Biscayne Bay, Intracoastal, Océano Atlántico y campos de golf.
- Residencia de esquina totalmente remodelada con pisos de losa en toda la propiedad.
- Cocina actualizada con encimeras premium y electrodomésticos mejorados.
- Dos balcones privados con vistas al agua y amaneceres espectaculares.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡El vendedor ha pagado el cobro especial en su totalidad! Hermosa y totalmente remodelada residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con vistas directas y espectaculares a Biscayne Bay, el Intracoastal, el Océano Atlántico y los campos de golf. Rediseñada con una atención excepcional al detalle, esta casa cuenta con una cocina bellamente actualizada con encimeras premium y electrodomésticos mejorados, pisos de losa en toda la propiedad, almacenamiento adicional y una lavadora y secadora en la unidad. Ambos baños son impresionantes con acabados de alta gama. Disfrute de amaneceres espectaculares y vistas tranquilas al agua desde dos balcones privados. Idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, playas, parques, golf, restaurantes finos y entretenimiento. La piscina comunitaria y las amenidades están actualmente en proceso de renovación para disfrutar en los próximos años. El cobro especial ha sido pagado en su totalidad por el propietario, brindando tranquilidad adicional. Una casa realmente lista para mudarse que debe verse en persona para ser apreciada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 2048, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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