Casa en venta en 3440 NE 170th Street, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12057295

📍 3440 NE 170th Street, North Miami Beach, FL 33160

$2,795,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,419 Sqft / 224.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia personalizada en comunidad con portón de Eastern Shores
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techo nuevo de solo cinco años de antigüedad
  • Frente a agua profunda de 64 pies que proporciona un paraíso para los amantes de los barcos con acceso directo al océano y sin puentes fijos hasta la entrada de Haulover

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa personalizada en comunidad con portón de Eastern Shores. Cuenta con una distribución de planta dividida y un techo nuevo de solo cinco años de antigüedad. La frente a agua profunda de 64 pies proporciona un paraíso para los amantes de los barcos con acceso directo al océano y sin puentes fijos hasta la entrada de Haulover. La exposición sur en la parte trasera proporciona sol durante todo el año y la ventaja de una brisa sureste predominante. A solo minutos en coche de la playa, así como del renombrado centro comercial Aventura y las tiendas de Bal Harbour, también se encuentra el parque estatal de Oleta. Un bonus es el gran acceso para vehículos con aparcamiento amplio para hasta once coches, sin incluir el garaje para dos coches. Ubicación, Ubicación, Ubicación. El vendedor está dispuesto a considerar cualquier y todas las solicitudes, solo haga su oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,795,000.00
Precio original en que se listó: $2,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,155.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,419 Sqft / 224.73 m²
Área Construida: 3,677 Sqft / 341.60 m²
Dimensiones del lote e información: 1/4 de acre
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo
Longitud del frente: 64
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavadero, En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 70 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $46,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3440 NE 170th Street, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EASTERN SHORES 1ST ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eastern Shores
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTERN SHORES 1ST ADD PB 65-39 LOT 3 BLK 11 LOT SIZE IRREGULAR OR 18855-0088 10 1999 4 COC 24070-4056 12 2005 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100011480
Zonificación: 1200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty City (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 9:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Vincent Fagnani R.E. Broker
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 170th
Número de Calle: 3440
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 11.5''
Longitud: W81° 51' 43.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057295 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057295
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