Casa adosada (townhouse) en venta en 443 NW 97th Place 443, Miami, FL 33172 con MLS-A12057385
443 NW 97th Place 443, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas perfectamente mantenida en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar amplias
- Comunidad familiar con dos piscinas, canchas de tenis y un parque infantil
- Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales y el aeropuerto internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de dos plantas está ubicada en la muy deseable comunidad con portón de East Wind Lake Village en el corazón de Fontainebleau. Esta residencia lista para mudarse cuenta con un plano de planta luminoso y funcional con áreas de estar amplias, dormitorios de tamaño generoso, baños actualizados, pisos de laminado en el nivel superior, abundante espacio de armario y un área de lavandería conveniente dentro de la unidad. Los acabados neutros en toda la propiedad proporcionan el lienzo perfecto para hacer de esta casa su hogar. Los residentes disfrutan de una comunidad familiar con dos piscinas, canchas de tenis y un parque infantil. Está situada de manera ideal cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, la Universidad Internacional de la Florida, el centro comercial Dolphin Mall, el aeropuerto internacional de Miami y autopistas importantes, lo que ofrece una conveniencia excepcional para la vida diaria. Es una oportunidad fantástica para ser propietario en una de las comunidades más céntricas y buscadas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 443 NW 97th Place 443, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
