Casa en venta en 3745 SW 62nd Court, Miami, FL 33155 con MLS-A12057417
3745 SW 62nd Court, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en un barrio deseable
- Terreno generoso de 6,400 pies cuadrados con gran potencial
- Espacios de vida cómodos y patio trasero espacioso
- Ubicación ideal cerca de escuelas, parques, tiendas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el deseable barrio de Coral Terrace. Situada en un terreno generoso de 6,400 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado para personalizar, ampliar o simplemente disfrutar tal como está. El diseño funcional cuenta con espacios de vida cómodos, y un patio trasero espacioso perfecto para entretener, hacer jardinería o crear su propio refugio al aire libre. Hay suficiente espacio para agregar una piscina. Idealmente ubicada a solo minutos de South Miami, Coral Gables, escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa combina la comodidad con el encanto de un barrio establecido. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, inversor o que busque su hogar para siempre, esta es una oportunidad excepcional en una de las comunidades más céntricas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3745 SW 62nd Court, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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