Casa en venta en 1636 NE 15th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12057611
1636 NE 15th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo de la casa de Progreso (2020)
- Aire acondicionado (2018)
- Ventana de impacto
- Cocina con encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de Progreso tiene un techo nuevo instalado en 2020, un sistema de aire acondicionado instalado en 2018, una ventana de impacto, una cocina con espacio para comer con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Hay un patio trasero privado muy grande. Está cerca de la playa, Wilton Drive y el centro de Fort Lauderdale. No hay asociación de propietarios y el inquilino paga 2500.00 dólares, el contrato de arrendamiento termina en diciembre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1636 NE 15th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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