Casa en venta en 117 SW 6th Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12057823
117 SW 6th Street, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote principal con potencial de reurbanización
- Oportunidad para desarrolladores, inversores o usuarios finales que buscan crear una construcción personalizada
- La ciudad permite la construcción de 3 a 10 unidades
- Propiedad con jardín trasero de estilo de resort perfecto para vivir y entretener al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote principal con potencial de reurbanización. Parcela espaciosa que permite nuevas oportunidades de construcción o expansión. Gran opción para desarrolladores, inversores o usuarios finales que buscan crear una construcción personalizada. La ciudad dice que se pueden construir 3 a 10 unidades, lo que debe ser verificado por el comprador. Propiedad tropical en Hallandale Beach que ofrece un jardín trasero privado de estilo de resort, perfecto para vivir y entretener al aire libre. Las características incluyen interior remodelado, cocina con hermoso revestimiento, piscina sobre el suelo, bañera de hidromasaje, pérgola cubierta, múltiples áreas de asientos y exuberante jardín tropical. Lote espacioso con abundante estacionamiento, incluyendo espacio para una casa rodante, un bote o múltiples vehículos. Ubicación conveniente a minutos de playas, Gulfstream Park, tiendas, restaurantes, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale Hollywood. Una oportunidad única para disfrutar de la vida en el sur de la Florida con flexibilidad y espacio al aire libre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 117 SW 6th Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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