Casa en venta en 1169 Presque Isle Drive, Port Charlotte, FL 33952 con MLS-A12057828

📍 1169 Presque Isle Drive, Port Charlotte, FL 33952

$399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,122 Sqft / 197.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casi media acre de terreno con piscina privada y espacio para vivir sin límites
  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños situada en un lote doble de 0.46 acres con privacidad y flexibilidad
  • Espacio al aire libre amplio y áreas de estar y comedor generosas
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casi media acre de terreno, una piscina privada y espacio para vivir sin límites. Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños está situada en un raro lote doble de 0.46 acres, ofreciendo una privacidad, flexibilidad y espacio al aire libre excepcionales. Las puertas de entrada francesas te dan la bienvenida a un luminoso plano de planta abierto con techos catedralicios, áreas de estar y comedor generosas, y una cocina grande diseñada para reuniones. La sala de familia adyacente cuenta con un bar húmedo y puertas corredizas que conectan la vida interior con la piscina con pantalla y el lanai cubierto espacioso. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad, mientras que la suite principal ofrece dos fregaderos, una tina de inmersión y ducha separada. El lote lateral vallado amplio proporciona espacio para mascotas, jardinería, recreación, entretenimiento o almacenamiento de juguetes al aire libre, mientras que dos cobertizos ofrecen almacenamiento adicional. Las mejoras recientes incluyen el techo, el aire acondicionado y el calentador de agua. Ubicada convenientemente en Port Charlotte cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales, con acceso fácil a Charlotte Harbor, deportes acuáticos, pesca y el parque de la playa de Port Charlotte. Disfruta del espacio, la comodidad y el estilo de vida relajado del suroeste de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $411,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,122 Sqft / 197.14 m²
Área Construida: 2,911 Sqft / 270.44 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1169 Presque Isle Drive, Port Charlotte, FL 33952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 051
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC 051
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402211157012
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 3:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: International Unlimited Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Presque Isle
Número de Calle: 1169
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33952
Condado: Charlotte
Latitud: N27° 0' 45.6''
Longitud: W83° 54' 43.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa