Casa en venta en 1169 Presque Isle Drive, Port Charlotte, FL 33952 con MLS-A12057828
1169 Presque Isle Drive, Port Charlotte, FL 33952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casi media acre de terreno con piscina privada y espacio para vivir sin límites
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños situada en un lote doble de 0.46 acres con privacidad y flexibilidad
- Espacio al aire libre amplio y áreas de estar y comedor generosas
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casi media acre de terreno, una piscina privada y espacio para vivir sin límites. Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños está situada en un raro lote doble de 0.46 acres, ofreciendo una privacidad, flexibilidad y espacio al aire libre excepcionales. Las puertas de entrada francesas te dan la bienvenida a un luminoso plano de planta abierto con techos catedralicios, áreas de estar y comedor generosas, y una cocina grande diseñada para reuniones. La sala de familia adyacente cuenta con un bar húmedo y puertas corredizas que conectan la vida interior con la piscina con pantalla y el lanai cubierto espacioso. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad, mientras que la suite principal ofrece dos fregaderos, una tina de inmersión y ducha separada. El lote lateral vallado amplio proporciona espacio para mascotas, jardinería, recreación, entretenimiento o almacenamiento de juguetes al aire libre, mientras que dos cobertizos ofrecen almacenamiento adicional. Las mejoras recientes incluyen el techo, el aire acondicionado y el calentador de agua. Ubicada convenientemente en Port Charlotte cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales, con acceso fácil a Charlotte Harbor, deportes acuáticos, pesca y el parque de la playa de Port Charlotte. Disfruta del espacio, la comodidad y el estilo de vida relajado del suroeste de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1169 Presque Isle Drive, Port Charlotte, FL 33952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
