Terreno en venta en 134 BANGSBERG Road SE, Port Charlotte, FL 33952 con MLS-B26057066
134 BANGSBERG Road SE, Port Charlotte, FL 33952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote frente al agua de 100' x 125' con acceso para velero
- 100 pies de frente al agua sin puentes fijos
- Muro de concreto nuevo instalado en 2019
- Acceso a canal de 120 pies de ancho
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Justo a segundos de las aguas abiertas del Puerto de Charlotte, este excepcional lote frente al agua de 100' x 125' (.29 acres) con acceso para velero (sin puentes fijos) ofrece una rara oportunidad para construir su casa de ensueño o asegurar una inversión de primera en el suroeste de Florida. Con 100 pies de frente al agua, sin puentes y un muro de concreto nuevo instalado en 2019, esta propiedad es ideal para navegación, pesca, cruceros y disfrutar de espectaculares puestas de sol del suroeste de Florida. Ubicado en un canal de 120 pies de ancho, el lote brinda excelente acceso para velero al Puerto de Charlotte y más allá. El agua pública y alcantarillado, aceras y servicios públicos ya están en su lugar, lo que convierte a este lote en un sitio excepcional para su retiro frente al agua personalizado. Convenientemente ubicado a solo 1.5 millas de tiendas, aproximadamente a 2 millas del Complejo de Playa de Port Charlotte y minutos del Resort Sunseeker de Hilton y del centro histórico de Punta Gorda, disfrutará de fácil acceso a restaurantes frente al agua, compras boutique, entretenimiento, navegación y eventos durante todo el año. Ya sea que esté listo para construir su residencia frente al agua personalizada, crear la escapada náutica definitiva o invertir en uno de los estilos de vida costeros más deseables del suroeste de Florida, este excepcional lote de acceso para velero ofrece la ubicación, el frente al agua y el acceso que ha estado esperando. No pierda esta rara oportunidad de poseer una pieza principal del frente al agua de Port Charlotte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 134 BANGSBERG Road SE, Port Charlotte, FL 33952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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