Terreno en venta en 134 BANGSBERG Road SE, Port Charlotte, FL 33952 con MLS-B26057066

📍 134 BANGSBERG Road SE, Port Charlotte, FL 33952

$399,900.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de agua para velero espectacular a solo 300 yardas del agua abierta del histórico Puerto de Charlotte
  • No hay puentes y cuenta con suficiente profundidad
  • El lote de 100' X 125' ya cuenta con el nuevo muro de contención en su lugar y servicios públicos hasta la línea de propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este lote de agua para velero es verdaderamente espectacular y se encuentra a solo 300 yardas del agua abierta del histórico Puerto de Charlotte. No hay puentes y cuenta con suficiente profundidad. Este lote de 100' X 125' ya cuenta con el nuevo muro de contención en su lugar y servicios públicos hasta la línea de propiedad. El Puerto de Charlotte es un destino de clase mundial para la pesca y el deporte náutico. Puedes explorar las Islas Barrera de Cayo Costa, Sanibel y Captiva, y disfrutar de un corto paseo en bote hasta la Boca de Cabbage Key, el Paso de Boca Grande y el Golfo de América. La ubicación es excelente, con casas nuevas en la calle y otras en construcción. Puedes construir tu hogar soñado a solo un corto trayecto en automóvil del nuevo Resort Sunseeker, el centro histórico de Punt Gorda, el Parque de la Playa de Port Charlotte mejorado y el Club de Yates del Puerto de Charlotte.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $31.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 5:58 pm

Medidas

Área del lote: 12,632.40 Sqft / 1173.59 m²
Características de la parcela: Lote interior, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.29
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 100
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,130.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 134 BANGSBERG Road SE, Port Charlotte, FL 33952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $304,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 40
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Lote(s) terminados

Términos

Documentos disponibles: Título Anterior
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC40 REP BLK2091 LT 494 228/148 GUARD74-315 L/E1148/1879 DC2477/1516 AFF2622/ 1360 2622/1361 3332/979 4795/1095 4895/1006
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402227431004
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 5:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:08 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Real Estate Office Co.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BANGSBERG
Número de Calle: 134
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33952
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 57' 46.2''
Longitud: W83° 54' 35.8''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057066 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057066
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