Apartamento en venta en 2589 Centergate Drive 202, Miramar, FL 33025 con MLS-A12057865
2589 Centergate Drive 202, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejor planta baja de 3 dormitorios en la comunidad ribereña de Aventine
- Comunidad cerrada con portón en Miramar, muy deseada
- Planta baja en el segundo piso con garaje adjunto y carport privado
- Excelentes vistas al lago desde el dormitorio principal y las áreas de estar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor planta baja de 3 dormitorios en la comunidad ribereña de Aventine, en la comunidad cerrada con portón más deseada de Miramar. Esta planta baja en el segundo piso cuenta con un garaje adjunto y un carport privado, y está disponible con un excelente inquilino en la propiedad. La planta baja es muy luminosa y abierta, con dormitorios separados, cocina abierta y área de comedor adyacente. Hay mucho espacio de almacenamiento, con lavadora y secadora convenientemente ubicadas en el interior, y vistas espectaculares al lago desde el dormitorio principal y las áreas de estar. Aventine ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo dos piscinas separadas con deck y jacuzzi, conectadas por un hermoso puente de madera sobre un lago natural con un santuario de aves. Aventine también ofrece áreas de juego para niños cerradas con portón, cancha de voleibol de arena, estación de lavado de autos y un gimnasio completo con casilleros y sauna. LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA POR UN INQUILINO HASTA 03/2027
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2589 Centergate Drive 202, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
