Apartamento en venta en 1865 Brickell Avenue 1865, Miami, FL 33129 con MLS-A12057873

📍 1865 Brickell Avenue 1865, Miami, FL 33129

$2,200,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,842 Sqft / 356.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de penthouse de lujo en el condominio Brickell Place
  • 3 dormitorios y 3 baños, más un estudio, con más de 3,800 pies cuadrados de espacio habitable
  • Vistas panorámicas espectaculares del océano a través de ventanas extra altas
  • Comunidad residencial con portón, seguridad las 24 horas, estacionamiento con servicio de valet y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida de lujo en la orilla del agua en esta excepcional residencia de penthouse en el condominio Brickell Place. Esta amplia casa de dos pisos cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, más un estudio, ofreciendo más de 3,800 pies cuadrados de espacio habitable. Disfruta de espectaculares vistas panorámicas del océano a través de ventanas extra altas que llenan la casa con luz natural. Los balcones de tamaño extra proporcionan el entorno perfecto para relajarse o entretenerse mientras se disfruta de la impresionante escena de la orilla del agua.

Diseñada con proporciones generosas en toda la propiedad, la residencia ofrece amplias áreas de estar y comedor, dormitorios grandes, vestidores de tamaño extra y una estructura excepcional lista para tu visión personal. Brickell Place es una comunidad residencial de orilla del agua con servicio completo que cuenta con seguridad las 24 horas, estacionamiento con servicio de valet y una variedad de amenities de estilo resort, todo a minutos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento que Brickell tiene que ofrecer.

Una oportunidad rara de poseer una de las residencias de penthouse más destacadas de Brickell.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $572.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,842 Sqft / 356.93 m²
Área Construida: 3,842 Sqft / 356.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: VE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,391.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1865 Brickell Avenue 1865, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,587.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL PLACE CONDO UNIT A-PH II UNDIV .450% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R 258076 OR 14934-1733 1090 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390222550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ashton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 6:07 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fusion Real Estate Team Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1865
Número de la Unidad: 1865
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 14.9''
Longitud: W81° 48' 13.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057873 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057873
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