Apartamento en venta en 251 174th Street 1215, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12057952

📍 251 174th Street 1215, Sunny Isles Beach, FL 33160

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
943 Sqft / 87.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio en piso alto con vistas impresionantes del canal, la costa y el skyline de la ciudad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Balcon amplio con vistas al atardecer y equipado con cerraduras contra huracanes
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Torre Winston 200 es un condominio de piso alto en venta, con vistas impresionantes del canal, la costa y el skyline de la ciudad. Según el registro de impuestos, el apartamento está listado como 1 dormitorio y 1.5 baños, con 1,104 pies cuadrados de espacio de vida, incluyendo el balcón. La unidad ha sido completamente renovada y el estudio se ha convertido en un segundo área de dormitorio, ideal para una funcionalidad de 2 dormitorios. La cocina abierta cuenta con encimeras de cuarzo blanco de alto brillo moderno, barra de desayuno con efecto de cascada, refrigerador de puerta francesa de acero inoxidable y paquete de electrodomésticos, iluminación empotrada y pisos de losa en toda la propiedad. El balcón amplio está equipado con cerraduras contra huracanes y es accesible desde el área de estar, perfecto para disfrutar del café de la mañana y las vistas del atardecer. El edificio ofrece una piscina de estilo resort, un centro de fitness, una sala de juegos, seguridad las 24 horas y un lobby atendido. Estacionamiento asignado. Ubicado a poca distancia de la playa y cerca del centro comercial Aventura, tiendas y restaurantes de Sunny Isles. Excelente como residencia principal, segunda casa o inversión, se permiten alquileres después de dos años de propiedad. Listo para mudarse y fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $371.15
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 200 en 251 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 943 Sqft / 87.61 m²
Área Construida: 943 Sqft / 87.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 174th Street 1215, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $592.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot):

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 200
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS '200' UNIT 1215 12TH FLOOR UNDIV .1986 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-195435 CF 73R133385 OR 15752-1080 1092 4 F/A/
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110102140

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Winston Towers Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 251
Número de la Unidad: 1215
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 14.8''
Longitud: W81° 52' 20.1''
Sufijo de la dirección: Calle
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