Apartamento en venta en 251 174th Street 1215, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12057952
251 174th Street 1215, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio en piso alto con vistas impresionantes del canal, la costa y el skyline de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Balcon amplio con vistas al atardecer y equipado con cerraduras contra huracanes
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Torre Winston 200 es un condominio de piso alto en venta, con vistas impresionantes del canal, la costa y el skyline de la ciudad. Según el registro de impuestos, el apartamento está listado como 1 dormitorio y 1.5 baños, con 1,104 pies cuadrados de espacio de vida, incluyendo el balcón. La unidad ha sido completamente renovada y el estudio se ha convertido en un segundo área de dormitorio, ideal para una funcionalidad de 2 dormitorios. La cocina abierta cuenta con encimeras de cuarzo blanco de alto brillo moderno, barra de desayuno con efecto de cascada, refrigerador de puerta francesa de acero inoxidable y paquete de electrodomésticos, iluminación empotrada y pisos de losa en toda la propiedad. El balcón amplio está equipado con cerraduras contra huracanes y es accesible desde el área de estar, perfecto para disfrutar del café de la mañana y las vistas del atardecer. El edificio ofrece una piscina de estilo resort, un centro de fitness, una sala de juegos, seguridad las 24 horas y un lobby atendido. Estacionamiento asignado. Ubicado a poca distancia de la playa y cerca del centro comercial Aventura, tiendas y restaurantes de Sunny Isles. Excelente como residencia principal, segunda casa o inversión, se permiten alquileres después de dos años de propiedad. Listo para mudarse y fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 251 174th Street 1215, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
