Casa en venta en 8514 SW 209th Lane, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12058107

📍 8514 SW 209th Lane, Cutler Bay, FL 33189

$629,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,665 Sqft / 154.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo metálico de 2 años
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación cerca de autopistas y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJOR OFERTA EN LA CIUDAD $5,000.00 CRÉDITO DEL VENDEDOR AL COMPRADOR CON OFERTA A PRECIO COMPLETO EN EL CIERRE

Casa hermosa en Cutler Bay que ofrece tranquilidad excepcional con techo metálico de solo 2 años, todas las ventanas y puertas de impacto, incluida la puerta del garaje, instaladas hace aproximadamente 7 años. El aire acondicionado tiene solo 4 años y los paneles eléctricos actualizados dentro y fuera se completaron hace aproximadamente 2 años. Pisos de losa en toda la propiedad para un acabado limpio, elegante y de bajo mantenimiento. Perfectamente ubicada en una zona muy deseada de Cutler Bay, cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, parques, escuelas y comodidades cotidianas. Esta propiedad disfruta del beneficio de una comunidad en crecimiento y bien conectada con un fuerte atractivo vecinal. La casa combina mejoras de calidad, características prácticas y una excelente ubicación, creando una oportunidad lista para mudarse que ofrece comodidad, conveniencia y valor duradero. Esta casa está lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,900.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 8:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,665 Sqft / 154.68 m²
Área Construida: 2,033 Sqft / 188.87 m²
Área del lote: 6,097 Sqft / 566.43 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,672.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8514 SW 209th Lane, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $117.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CENTENNIAL SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTENNIAL SEC 1 PB 132-6 LOT 6 BLK 3 LOT SIZE 6097 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 16790-1205 0495 4 F/A/U 30-6010-019-0160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100190160
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Corr-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 8:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:41 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best American Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 209th
Número de Calle: 8514
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 20.7''
Longitud: W81° 40' 22.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058107 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058107
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