Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 5008, Miami, FL 33132 con MLS-A12058111
159 NE 6th Street 5008, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en el edificio de lujo Gale Miami Hotel & Residences
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada
- Equipada con electrodomésticos Sub-Zero & Wolf y muebles de diseño de Restoration Hardware
- Ubicada en el corazón del centro de Miami, cerca de importantes lugares de interés
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Colección de Áticos | PH 5008 | Residencia de Lujo para Alquiler Diario es una oportunidad de inversión excepcional en el hotel y residencias Gale Miami, uno de los edificios de lujo más destacados del centro de Miami donde se permiten alquileres diarios y es amigable con Airbnb. Es ideal para inversores o personas que buscan un refugio en Miami con potencial de ingresos y que estén buscando una solución llave en mano. Exclusiva de la Colección de Áticos, esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada cuenta con techos altos, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, encimeras de Terrazo y muebles de diseño de Restoration Hardware. En el corazón del centro de Miami, a minutos del Miami Worldcenter, el Kaseya Center, el PortMiami, Brickell, Miami Beach y el aeropuerto internacional de Miami. Disfrute de una piscina al estilo de un resort, un spa de lujo, un centro de fitness, servicio de valet, espacios de trabajo compartido y conserjería las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 5008, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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