Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 1716, Miami, FL 33132 con MLS-A12061461
159 NE 6th Street 1716, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del centro de Miami
- Terminaciones de lujo y amenities de alta calidad
- Oportunidad excepcional para inversores y usuarios finales debido a la posibilidad de alquileres a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en el Gale Miami Hotel y Residencias en el corazón del centro de Miami. Esta residencia moderna ofrece terminaciones de lujo, amenities de alta calidad y una ubicación inigualable a solo pasos del Miami Worldcenter, Kaseya Center, Estación Brightline, Bayside, los mejores restaurantes, compras y entretenimiento. Es una de las pocas nuevas desarrolladas que permiten alquileres a corto plazo de manera legal, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para inversores como para usuarios finales que buscan flexibilidad. Disfruta de amenities al estilo de un resort, servicios de conserje, centro de fitness, piscina, spa y el vibrante estilo de vida de Miami justo fuera de tu puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 1716, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
