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Apartamento en venta en 9801 Sunrise Lakes Boulevard 203, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12058273

📍 9801 Sunrise Lakes Boulevard 203, Sunrise, FL 33322

$117,000.00

1 Dorm.

2 Baños

862 Sqft / 80.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad amueblada en el segundo piso disponible para compra
Ubicada en la muy solicitada subdivisión de Lagos del Amanecer
Cuenta con numerosas comodidades como piscinas cubiertas y al aire libre
Ideal para la jubilación con diversas actividades para disfrutar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa unidad amueblada en el segundo piso está disponible para compra, ubicada en la muy solicitada subdivisión de Lagos del Amanecer. Hay muchas comodidades en Lagos del Amanecer, casi demasiadas para mencionar: piscinas cubiertas y al aire libre, sala de billar, gimnasio, sauna, y mucho más. Siempre hay algo que hacer aquí. Esta comunidad es una agradable sorpresa donde la jubilación es todo lo que fue diseñada para ser. Pase por aquí y revise este lugar. Todo lo que tiene que hacer es mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $117,000.00

Precio original en que se listó: $117,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 862 Sqft / 80.08 m²

Área Construida: 862 Sqft / 80.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Ninguno

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $447.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9801 Sunrise Lakes Boulevard 203, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $539.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Gimnasio

Nombre de Edificio: 9801

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 151 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 151 CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 8607/489

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129MK0150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thornebrooke Elem

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:06 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 9801

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 43.2''

Longitud: W81° 43' 5.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12058273

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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