Casa en venta en 3630 Avocado Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12058303
3630 Avocado Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños
- La propiedad ofrece un garaje para 2 autos y un jardín trasero privado con piscina
- La suite principal destaca por un vestidor excepcionalmente grande y completamente equipado
- La ubicación es ideal, a solo minutos del corazón de Coconut Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia se encuentra bajo el dosel de árboles característico de Coconut Grove y ha sido diseñada pensando en maximizar la luz natural, la privacidad y la vida interior-exterior sin esfuerzo. Los techos de gran altura y las paredes expansivas de vidrio crean espacios abiertos y luminosos que se sienten refinados e invitadores. La casa ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños y un garaje para 2 autos. Los dormitorios cuentan con baños en suite y balcón privado, mientras que la amplia suite principal se destaca por un vestidor excepcionalmente grande y completamente equipado que ofrece la sensación de un vestidor privado. Las líneas arquitectónicas limpias y los acabados contemporáneos proporcionan un telón de fondo atemporal que es igualmente adecuado para la vida diaria y el entretenimiento. Las áreas de vida principal se abren a un jardín trasero privado con piscina, terraza cubierta y generoso espacio verde, creando una extensión sin fisuras de la casa. Ya sea que esté recibiendo a amigos o disfrutando de una tranquila noche al aire libre, el entorno es cómodo, funcional y distintamente del sur de Florida. Ubicada a solo minutos del corazón de Coconut Grove, disfrutará de un acceso fácil a restaurantes de renombre, cafeterías, boutiques, parques ribereños, marinas y algunas de las mejores escuelas de Miami, todo mientras regresa a casa al carácter tranquilo de uno de los barrios más establecidos de la ciudad. Una casa que equilibra el diseño moderno con el ritmo relajado y la belleza natural que hacen de Coconut Grove uno de los lugares más deseables para vivir en Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3630 Avocado Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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