Tríplex en venta en 8701 NE 8th Court, Miami, FL 33138 con MLS-A12058364
8701 NE 8th Court, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de esquina en Shore Crest con un terreno de 11,994 pies cuadrados
- Posibilidad de construir hasta cuatro unidades
- Ingresos anuales de $72,000 por las tres residencias ocupadas
- Ubicación cerca de la bahía de Biscayne y de las playas de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de esquina principal en Shore Crest es una oportunidad única. Este raro terreno de 11,994 pies cuadrados está zonificado para hasta cuatro unidades, a solo minutos de la bahía de Biscayne. Tres residencias ocupadas por inquilinos en estructuras separadas: dos unidades de tres dormitorios y un baño y una unidad de un dormitorio y un baño, actualmente generan $72,000 en ingresos anuales, lo que da a los inversores un flujo de efectivo inmediato mientras planean su próximo movimiento: renovar las unidades existentes para obtener rentas más altas o despejar el terreno y construir algo nuevo. Shore Crest se encuentra a minutos de las playas de Miami, parques ribereños, marinas y restaurantes y vida nocturna a lo largo del bulevar de Biscayne, con el centro de Miami y el Distrito de Diseño a solo un corto trayecto en automóvil. Para un desarrollador o inversor, esta es una rara combinación: ingresos inmediatos para compensar los costos de mantenimiento, un terreno de esquina con flexibilidad real para hasta cuatro unidades y una ubicación posicionada para una apreciación a largo plazo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8701 NE 8th Court, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
